Skal vi bruge bobestyrer, eller kan vi klare det selv?
Når et dødsbo skal skiftes
Når et dødsbo skal skiftes, kan dette ske ved at Skifteretten udpeger en bobestyrer til at stå for boets behandling eller arvingerne kan vælge et privat skifte, hvor de enten selv står for at gøre boet op eller giver fuldmagt til eksempelvis en advokat, som så kan hjælpe arvingerne med at behandle dødsboet.
De fleste boer behandles som private skifter. Der er både fordele og ulemper ved privat skifte, samt formalia der skal være opfyldt.
Fra privat skifte til bobestyrer
Inge og Ole har levet sammen i 50 år, og har sammen tre børn, Henrik, Andreas og Morten. Ole døde for mange år siden, og for nylig døde Inge også. Det væsentligste aktiv i Inges formue er en andelsbolig, som en mægler har vurderet til at have en værdi af 1.600.000 kr. Inge skylder stadig 1.200.000 kr. i boligen.
På baggrund af mæglers vurdering vælger børnene at få boet udlagt til privat skifte, da de kan se, at der er 400.000 kr. til deling imellem dem, og de mener godt, at de selv kan administrere boskiftet.
De tager også højde for, at der skal trækkes udgifter fra til mægler og der skal også påtænkes udgifter til begravelsen. Inge har udover boliglånet dog ingen gæld, så de føler sig sikre på, at der vil være et betragteligt beløb til deling imellem de tre.
Efter mægler og begravelsen er betalt, er der 250.000 kr. tilbage og der er husleje hver måned, hvilket beløber sig til 6.000 kr.
Da der er gået seks måneder og andelsboligen stadig ikke er solgt, kommer mægler tilbage og foreslår, at prisen nedsættes til 1.495.000 kr. for at få flere købere på banen.
De 400.000 kr. til deling er nu reduceret til potentielt 150.000 kr. og der er undervejs blevet betalt husleje svarende til 36.000 kr, hvilket de tre børn har betalt af egen lomme, da der ikke er nogen likvider i boet.
Der går yderligere fire måneder og mægler foreslår derfor en yderligere prisnedsættelse på 50.000 kr. så lejligheden nu står til 1.445.000 kr. Beløbet til deling mellem de tre børn er nu reduceret til 100.000 kr. og der er samtidig betalt 60.000 kr. i husleje, hvilket altså efterlader blot 40.000 kr.
Det er nu essentielt, at arvingerne overvejer nøje om de vil fortsætte det private skifte. Hvis andelsboligen ikke er solgt et år efter dødsdagen og arvingerne ikke inden denne dato anmoder om bobestyrerbehandling, så kommer de til at hæfte for betaling af huslejen indtil andelsboligen er solgt.
Hvis boet var behandlet hos bobestyrer, ville arvingerne aldrig kunne komme til at hæfte for noget af den afdødes gæld udover begravelsesomkostningerne herunder ej heller husleje.